Verhuur je regelmatig panden als vastgoedmakelaar, sociaal verhuurkantoor, woonzorgcentrum of patrimoniumvennootschap? Of heb je net een huurcontract getekend en staat alles klaar voor de grote verhuis? Dan ontbreekt enkel nog een wettelijk verplichte plaatsbeschrijving. Dankzij Dpla heb je jouw plaatsbeschrijving sneller, overzichtelijker én 100 % digitaal.

Dpla, de professionele app voor digitale plaatsbeschrijvingen!

Een grondige en objectieve plaatsbeschrijving is onmisbaar om bij het einde van een huurcontract discussies te vermijden over eventuele schade aan de woonst. Een plaatsbeschrijving wordt opgesteld bij de aanvang van de huurperiode en is een gedeelde verantwoordelijkheid van de verhuurder én de huurder. Alle kenmerken en bijzonderheden van het pand worden in een uitgebreide inventaris beschreven en geïllustreerd met foto’s. Maar traditionele plaatsbeschrijvingen zijn vaak lange, logge documenten die moeilijk leesbaar en hanteerbaar zijn.

Maak kennis met Dpla, jouw app voor digitale plaatsbeschrijvingen die met één klik huurders en verhuurders op een interactieve manier dichter bij elkaar brengt!

1 I Een overzichtelijke plaatsbeschrijving app

Dankzij het strakke design en de gebruiksvriendelijke interface van de Dpla app heb je een helder en schematisch overzicht van elke kamerbeschrijving. Met één tik op je tablet of smartphone kom je binnen in een kamer, lees je de beschrijving en bekijk je de foto’s. Door de aantrekkelijke look gaat het screenen van elke kamer stukken vlotter en zijn foutjes sneller opgemerkt. Hoe duidelijker de plaatsbeschrijving, hoe kleiner de kans op discussies achteraf!

2 I Flexibiliteit troef

Indien één van de partijen verhinderd zou zijn, kan deze de expert toestemming geven om de plaatsbeschrijving reeds voor te bereiden en deze versie beschikbaar te stellen wanneer deze partij zijn sleutels ontvangt. Zo kan hij/zij bij zijn eerste intrede direct het rapport nalezen en er zijn eventuele opmerkingen opmaken. Recht op tegenspraak is voor Dpla zeer belangrijk. Daarom hebben we de App zo ontwikkeld dat je makkelijk je opmerkingen kan maken. Je kan het direct doen, maar dat hoeft niet meteen. Hiervoor heb je 15 dagen de tijd. Je kan naar hartenlust opmerkingen maken, tekst en  foto’s aan toevoegen en deze zelfs gedurende 15 dagen aanpassen! Na deze termijn ontvangen beide partijen een finale versie met alle gemaakte opmerkingen. Helemaal klaar voor de online registratie door de verhuurder ( Woninghuurwet)

3 I Een interactieve controle van je plaatsbeschrijving

Is de plaatsbeschrijving beschikbaar op de app? Dpla betrekt de huurder en verhuurder actief in de controle. Onze app neemt je mee door iedere kamer om de plaatsbeschrijving te controleren en te verifiëren. Alles in orde? Dan check je voor akkoord en ga je verder naar de volgende kamer. Toch iets over het hoofd gezien? Je voegt meteen een opmerking toe in de app. Zo blijft de plaatsbeschrijving correct en transparant voor beide partijen en wordt onderlinge goedkeuring eenvoudig.